Добавить в закладки
Статьи

Ремонт системы отопления – заботимся о «здоровье» отопительной системы

Без должного техобслуживания ни одна отопительная система не способна работать долго. Всего несколько лет и риск появления протечек возрастает, да и с напором в трубах могут возникнуть проблемы. С небольшими дефектами человек может справиться самостоятельно, а вот в случае с серьезными проблемами уже понадобится помощь специалистов. В любом случае, не лишним будет ознакомиться с тем, что нужно делать в аварийной ситуации.

Ремонт отопительной системы

Ремонт отопительной системы

Чем грозит пренебрежение по отношению к системе отопления

Техническое обслуживание и ремонт систем отопления понятия взаимосвязанные. Если техобслуживание производится нерегулярно (или не производится вовсе), то узнать об ухудшении состояния отдельных элементов можно только когда произойдет прорыв трубы или что-нибудь другое столь же малоприятное.

Техническое обслуживание позволяет выявить на ранних этапах такие возможные дефекты как:

  • коррозию труб (уменьшение толщины стенки трубы повышает риск ее порыва);
Видно, что из-за коррозии толщина стенки значительно уменьшилась

Видно, что из-за коррозии толщина стенки значительно уменьшилась



Обратите внимание! Особенно это актуально для жителей многоэтажных домов, где гидроудары случаются довольно часто. Если труба старая, она вполне может лопнуть.

Еще одним негативным последствием наплевательского отношения к состоянию отопительной системы можно считать то, что сами дефекты проявятся в полной мере только при старте отопительного сезона. Хорошо, если это случилось в частном доме – отопление можно просто выключить на период ремонта. А вот в многоэтажке отключение отопления – целая история, ведь ЖЭКи славятся своей медлительностью

Подробнее о техобслуживании и ремонте

Ремонт отопительных систем чаще всего является именно следствием того, что обследование долго не проводилось. И если дело дошло до крайности, то нужно хотя бы знать, что делать в критической ситуации. Для этого не лишним будет ознакомиться с основными видами неисправностей систем отопления – часть из них вполне можно исправить самостоятельно, а вот некоторые придется оставить специалистам.

Виды дефектов систем отопления и способы их ликвидации

Для примера рассмотрен порядок действий при устранении наиболее распространенных поломок типовой отопительной системы.

  • порыв трубы – является следствием чрезмерного утоньшения стенки и при возможном гидроударе. Единственный способ ремонта – замена поврежденного участка. Как временную меру можно рассматривать наложение ремонтного хомута, цена такого приспособления копеечная, так что ремонт не будет стоить очень дорого;
Трещина в трубе

Трещина в трубе

  • протекание стыков – если использовано разъемное соединение, то достаточно отключить на время отопительную систему, разобрать соединение и вновь собрать его с использованием льняной намотки. Вполне возможно, что это решит проблему;

Обратите внимание! Помимо отключения отопления понадобится еще и слить теплоноситель из трубы. Так что это довольно хлопотное занятие.

  • еле теплые батареи – типичный показатель того, что канал внутри радиатора забился и поможет только его чистка. Если перед батареей был установлен байпас, то можно обойтись без отключения отопления, достаточно выключить батарею из отопительного контура, снять, слить теплоноситель и прочистить. С этой задачей также можно справиться своими руками;
По термограмме батареи ясно видно, что крайние секции почти не работают

По термограмме батареи ясно видно, что крайние секции почти не работают

  • течь между секциями батареи – скорее всего, лопнул ниппель, для устранения поломки нужно полностью перебрать батарею.
Место протечки батареи

Место протечки батареи

Проблемы могут наблюдаться и с циркуляционным насосом:

  • после летнего простоя довольно часто насос просто не вращается, причина этого – окисление вала. В таком случае придется извлечь двигатель и вручную провернуть его колесо;

Обратите внимание! В моделях малой мощности иногда можно вал провернуть с помощью обычной отвертки, на торце специально для этого производитель делает засечку.

Вал можно провернуть простой отверткой

Вал можно провернуть простой отверткой

  • при отсутствии фильтра перед насосом в посторонний предмет может просто заблокировать работу устройства. В таком случае достаточно вручную демонтировать кожух и удалить его;
  • причиной периодических самопроизвольных отключений насоса может быть толстый слой накипи на рубашке статора, инструкция по ремонту заключается в очистке от накипи рубашки статора;
  • повреждение плавкого предохранителя также может быть причиной проблем с включением насоса;
  • сильная вибрация является следствием износа подшипника, в таком случае поможет только его замена.
Устройство циркуляционного насоса

Устройство циркуляционного насоса

Помимо перечисленных можно выделить еще и проблемы с электрической частью насоса. Например, при неправильном подключении 3-фазного насоса к сети наблюдается сниженный напор, и требуемая циркуляция теплоносителя не обеспечивается.

О работе спецслужб

Для поддержания отопительной системы в рабочем состоянии необходим регулярный ее осмотр специалистами.

Также в перечень услуг, предоставляемых специализированными компаниями входит аварийный, текущий и капитальный виды ремонтов:

  • аварийный ремонт – выполняется устранение проблем, возникших непосредственно во время отопительного сезона. Сюда можно отнести устранение таких неисправностей как свищ на трубе, отсутствие горячей воды в стояке, течь радиатора отопления и т. д. В любом случае, для устранения неисправности необходимо отключение отопления части дома, так что работы проводятся в максимально сжатые сроки;
Классический пример прорыва изношенной теплотрассы

Классический пример прорыва изношенной теплотрассы

  • текущий ремонт – проводится в рамках подготовки к отопительному сезону. В перечень работ входит проверка всей запорной арматуры, при необходимости выполняется перемотка контргаек, устранение свищей на трубах, замена сильно проржавевших труб отопления;

Обратите внимание! Современные льняные подмотки имеют неприятную особенность – выгорают со временем. Поэтому периодически их приходится восстанавливать.

  • при капитальном ремонте обязательно составляется дефектная ведомость на предстоящие виды работ с указанием видов работ и стоимости материалов. Выполняются работы по полной замене труб отопления, радиаторов, установке новой запорной арматуры и т. д.
Пример дефектной ведомости

Пример дефектной ведомости

С точки зрения закона заказчик обязан провести тендер на выполнение работ по капитальному ремонту. В идеальном варианте десяток-другой организаций будут соперничать за право выполнения работ, в итоге победит та, которая возьмется за выполнение задачи по минимальной стоимости.

На практике часто капремонт отдается без тендера обслуживающей организации. Это выступает своего рода гарантией качества – ведь этой компании будет невыгодно пытаться обмануть заказчика.

Обратите внимание! К подаче заявок на участие в тендере допускаются только те предприятия, которые имеют право оказывать услуги по ремонту отопления, то есть, согласно классификатору был указан при регистрации код ОКДП 453.

Подготовка к отопительному сезону

Понятно, что идеальным временем для подготовки к отопительному сезону можно считать лето-начало осени. Система отопления в это время не работает, так что ничто не помешает специалисту проверить каждый ее элемент.

Специализированные компании в рамках подготовки к отопительному сезону, как правило, предлагают комплексную проверку всех узлов отопительной системы, начиная от проверки герметичности стыков и заканчивая проверкой работоспособности циркуляционного насоса.

В перечень предоставляемых услуг входит:

  • осмотр отопительного котла (важно для владельцев автономного отопления), замена неисправных деталей;
  • проверка работы циркуляционного насоса, его чистка;
  • проверка степени засорения труб, толщины стенки;
  • чистка радиаторов под давлением;
На фото – промывка радиатора под давлением

На фото – промывка радиатора под давлением

  • проверка герметичности регулирующей арматуры, ее замена;
  • замена изношенных участков труб на новые;
  • диагностика работы системы.

Немаловажно и то, что такие компании дают гарантию на выполненные работы. Так что зимой, при возникновении аварийной ситуации устранение последствий будет выполнено бесплатно.

Подведение итогов

Проблемы с работой отопительной системы – довольно неприятная вещь, ведь проявляются они только во время отопительного сезона. А их устранение сопряжено с определенными сложностями – ведь приходится отключать отопление на время ремонтных работ. Своевременный осмотр и подготовка отопления к зиме позволит избежать этих неприятностей.

На видео показано устранение нескольких распространенных дефектов отопительной системы.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Оставить комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных


Поделитесь:
Автор: Елисей АГАФОНОВ
Опубликовано: 19.07.2015